부동산 (2) 썸네일형 리스트형 1인 법인 부동산 임대 사업, 가능할까? 세무 가이드 1. 1인 법인이 부동산 임대 사업에 나서는 이유최근 몇 년간 1인 법인을 설립해 사업을 운영하는 창업자가 늘어나고 있습니다. 단순히 세금 절세 목적뿐만 아니라, 법인을 통해 사업을 확장하거나 자산을 효율적으로 관리하려는 목적도 큽니다. 그중에서도 대표적인 관심사가 바로 부동산 임대 사업입니다. 개인이 직접 부동산 임대 사업을 하면 소득세율이 누진적으로 적용되어 세부담이 커지는 반면, 법인을 활용하면 법인세율 구조에 따라 절세가 가능할 수 있기 때문입니다. 그러나 1인 법인이 무작정 부동산을 매입하고 임대 사업을 운영하는 것은 상당한 리스크를 동반합니다. 법인은 세법상 ‘사업체’로 간주되기 때문에 개인보다 규제가 훨씬 강하고, 과세 기준도 까다롭습니다. 특히 부동산 임대업 법인에 대한 과세 강화 정책으로.. 법인 명의 부동산 취득세·보유세 절세 전략 1인 법인 대표가 반드시 알아야 할 핵심 가이드1. 왜 법인 명의 부동산이 주목받는가?최근 몇 년간 개인 대신 법인 명의로 부동산을 취득하는 사례가 크게 늘었다. 특히 1인 법인을 운영하는 소규모 대표들 사이에서 법인을 통한 부동산 취득은 세금 절감, 자금 관리, 상속·증여 설계 차원에서 중요한 전략으로 떠오르고 있다. 그러나 법인 명의로 부동산을 취득한다고 해서 무조건 유리한 것은 아니다. 오히려 법인을 활용한 부동산 거래는 세제 규정이 까다롭고, 취득세·보유세 중과세, 종합부동산세 합산 과세, 임대소득세 처리 문제 등 복잡한 이슈가 얽혀 있다. 잘못 접근하면 세금을 아끼기는커녕 개인보다 불리한 상황에 놓일 수 있다. 따라서 이번 글에서는 법인 명의 부동산 취득 시 필수로 알아야 할 세무 규정, 취득세.. 이전 1 다음
